本报讯（记者龚齐飞）武汉楼市新政波及土地拍卖市场。11日有2宗地块出让，其中汉阳滨江商住地块成交楼面地价为5178元/平米，仅为“一墙之隔”的武汉单价地王的四分之一。

汉阳滨江商住P(2016)101号地块位于滨江大道与拦江路交会处西南角，被武汉市第一市政工程有限公司以4.79亿元竞标成功，折合楼面地价5178元/平米。该地块紧邻今年7月28日碧桂园拍下的武汉单价地王 P(2016)064 号地块，后者当时拍出的楼面地价高达20017元/平米。

湖北中原策略运营中心研究部主任杨丽宇分析认为，本次出让的两宗地块是10月3日武汉楼市新政后首次出让的地块，均位于城市核心地段地块，本次以招标形式进入市场，为城市地王热降温，让价格回归理性。 

但现阶段该地块周边项目新房基本售罄，意味着板块长期无新房供应，周边以二手房为主，而滨江二手房均价在20000元/平米以上，未来该地块和 P(2016) 064 号地块将成为新房供应主力，该地块即可享受地王红利。

今年以来，我市累计成交120宗地块，合计净用地面积613.32万平米，合计建面1854.01万平米，土地出让金729.61亿元。

来源：武汉晨报  记者龚齐飞